（一）政策范围。农村危房改造实施范围为全县农村地区，县城市规划建成区范围内不予安排实施。农村危房改造必须符合 《土地管理法》bet36体育在线-【官网直营网站】 @：农村宅基地使用权分配及使用的规定。

（二）补助对象。改造对象身份属性是农村低收入群体等重 点对象。一是农村低保户；二是农村分散供养特困对象；三是农 村低保边缘家庭；四是农村易返贫致贫户；五是因病因灾因意外 事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困 难家庭（以下简称突发严重困难户）；六是未享受过农村住房保 障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户（以下简称其他脱贫户）。

1.补助对象认定。民政部门负责认定农村低保户、农村分散 供养特困对象、农村低保边缘家庭；农业农村部门负责认定农村 易返贫致贫户、其他脱贫户，并会同有关部门负责认定突发严重 困难户。低收入残疾人家庭身份识别由残联商农业农村或民政部 门联合认定，且属于以上六类对象认定范围。对于已实施过农村 危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，有条件的地区可将其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房 恢复重建补助范围、享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁 政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。补助对象应是符 合一户一宅政策，且住宅唯一的农户。

2.房屋安全鉴定。危房是指住房经技术鉴定为 C 级（局部危房）、D 级（整栋危房）的农房。房屋危险程度鉴定，由县级住 房和城乡建设主管部门根据《bet36体育在线-【官网直营网站】 @：转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》（赣建村〔2020〕6 号），结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴 定。对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，可安排具有 专业资质的单位，检验并提出鉴定意见。无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申报、村级评议、乡村两级公示等措施认定。

（三）改造要求

1.改造方式。因地制宜，引导农户选用切合实际的改造方式。 C 级危房应实施维修加固，D 级危房且无维修加固保留价值的原 则上应就地拆除重建，无房户可新建。新建房屋应以就地就近建 设为原则，以农户自建为主。鼓励通过统建农村集体公租房、利 用闲置安全农房和集体公租房置换或长期租赁村内闲置农房、给 予租赁或置换补贴等保障方式解决安居问题。对无自主改造能 力、自筹资金和劳动能力极弱的低收入群体，政府和村集体要通 过兜底帮扶措施解决住房安全问题。异地建房的，要及时拆除危 房、并将原宅基地交还村集体。

2.改造标准。农村危房改造要遵照《住房城乡建设部办公厅 bet36体育在线-【官网直营网站】 @：印发农村危房改造基本安全技术导则的通知》 （建办村函 〔2018〕172 号）中的改造质量安全要求：房屋维修加固要在房 屋主要危险构件全部甄别鉴定完成的前提下，逐项除险加固、消 除安全隐患，达到 15 年以上安全使用期限。新建房屋要在确保 质量安全的前提下，做好居住功能、建筑风貌、室内外环境等设 计和施工，达到 30 年以上安全使用期限。农村建房审批部门要对建房面积实行事前、事中、事后的严格管控，坚决防止超标准 建房。

3.注重保护传统建筑。对具有一定历史、文化和科学艺术价值，特别是位于传统村落保护范围或具有文物价值、记载红色文 化历史和凸显客家民居风格的危旧房，应按照“修旧如旧”的原 则，予以重点修缮保护。

（四）补助标准与资金拨付

1.补助标准。农村危房改造主要以农户自筹资金为主、政府予以适当补助。根据不同对象类型、不同改造方式等情况，bet36体育在线： 2024 年度农村低收入群体分类补助标准如下：

危房改造新建房屋的，农村易返贫致贫户、农村分散供养特困对象、突发严重困难户、其他脱贫户补助 2.2 万元/户；农村 低保户、低保边缘家庭补助 2 万元/户。对农村低收入群体等重 点对象具有残疾人身份的残疾人家庭，在上述补助标准的基础上 增加 2000 元/户。

危房改造维修加固房屋的，每户补助 5000 元。位于雅溪村、大岳村、上窖村 3 个传统村落保护范围内的维修户，每户补助 8000 元。

2.资金拨付。2024 年农村低收入群体等重点对象危房改造工程，严格按照《财政部住房和城乡建设部bet36体育在线-【官网直营网站】 @：印发〈中央财政 农村危房改造补助资金管理办法〉 的通知》 （财社〔2023〕64 号）要求的时间节点完成验收、资金拨付。凡新建房屋的，开工 后必须及时拨付不低于补助总额 50%的资金，全部资金不应晚于竣工验收后 30 日支付到农户“一卡通”账户。做到竣工一户、 验收一户、拨付一户，提高资金使用效益。