按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》《江西省人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）《bet36体育在线-【官网直营网站】 @：调整全南县征地补偿标准的通知》（全府字〔2020〕54号）《bet36体育在线-【官网直营网站】 @：切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅发〔2022〕56号）等规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查结果，全南县人民政府拟订了全南县2024年度第五批次城市建设用地征收土地补偿安置方案。现公告如下：
一、拟征收范围
（一）本次拟征地四至范围：四至范围见附件1。
（二）本次拟征地共8宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及城厢镇小慕村官听仔组、李子坝组，镇仔村龙门组、上塘坑组；金龙镇来龙村来龙围组，树垇村高陂组、禾子背组，天龙村村集体、老围组、兴围组等集体组织。
二、征收目的
因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为市政公用、城镇道路、商业、工业、公园绿地建设。
三、土地现状调查结果
经调查确认，本次拟征地总面积108.4亩，其中：水田29.35亩、旱地5.9亩、园地0.03亩、林地44.38亩、草地0.11亩，其他农用地25.46亩，建设用地2.95亩，未利用地0.23亩；按土地权属分：城厢镇小慕村官听仔组5.85亩、小慕村李子坝组20.22亩、镇仔村龙门组7.16亩、镇仔村上塘坑组57.05亩;金龙镇来龙村来龙围组4.35亩、树垇村高陂组0.08亩、树垇村禾子背组0.19亩、天龙村老围组3.24亩、天龙村8.42亩、天龙村兴围组1.84亩。（调查具体结果见附件2-附件4）。
四、征地补偿安置及费用支付对象、方式和期限
（一）补偿安置基本情况
1.土地补偿费和安置补助费
拟征土地的补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府拟征土地的补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）和《全南县人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：调整全南县征地补偿标准的通知》(全府字〔2020〕54号)规定的标准执行，（具体补偿标准及金额见附件2）。
2.地上青苗、树木等的补偿标准及费用
地上青苗、树木等的补偿标准按照《全南县人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：调整全南县征地补偿标准的通知》(全府字〔2020〕54号)规定的标准执行，（具体补偿标准及金额见附件3-附件4）。
3.农村村民住宅补偿安置及其他建筑物、构筑物补偿
本批次拟征收范围内不涉及征收农村村民住宅，无其他建筑物及构筑物。
（二）支付对象
1.土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织根据分配方案进行分配。
2.农村村民住宅其他建筑物及构筑物、青苗及树木等属于拟被征地农村集体经济组织所有的，其补偿费支付给拟被征地农村集体经济组织；属于个人或承包经营者所有的，其补偿费由属地乡镇人民政府支付给个人或承包经营者。
（三）支付方式
所有费用以转账方式线上支付。
上述费用应当在征收土地公告发布之日起60日内足额支付。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算，即作出补偿安置决定之日起60日之内支付。
其他安置方式的期限按协议约定执行。
五、安置政策
对符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门bet36体育在线-【官网直营网站】 @：进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕 12号）、《江西省人民政府办公厅bet36体育在线-【官网直营网站】 @：切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅字〔2022〕 56号）等有关政策规定的，给予社保安置。经初步核定，本次符合参加基本养老保险条件人员共56人，具体参保缴费补贴人员名单，待土地征收批准后，以社保部门核定为准。
六、公告期限
本公告期限自2024年7月23日至2024年8月23日。
七、补偿登记
自公告发布后，被征收土地所有权人、使用权人请于2024年8月23日前（本公告期满前），持不动产权属证明材料前往全南县自然资源局办理补偿登记（或书面委托他人办理补偿登记），未在规定期限内办理补偿登记的，其补偿内容按照土地现状调查公示结果确定。
八、听证事项
按照《自然资源听证规定》规定，拟被征地农村集体经济组织及成员应在收到听证告知书之日起5个工作日内提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证。超半数农村集体经济组织成员对方案提出异议的，县人民政府将依法组织召开听证会，相关事项另行通知。
九、异议反馈与处理
拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对补偿安置方案有异议的，在本公告期内提出。本政府将结合异议反馈和听证情况，适时修改补偿安置方案并再次公告。
附件：1.土地权属调查确认图
2.土地补偿标准及补偿费用表
3.青苗、果树征收补偿标准
4.青苗、果树、树木等补偿费用表
联系单位及电话：城厢镇人民政府 郭 淦 0797-2632329
金龙镇人民政府 陈纪添 0797-2610063
2024年7月23日
附件：1
土地权属调查确认图
附件：2
土地补偿标准及补偿费用表
|
权属 |
水田（4.44万元/亩） |
旱地（4.44万元/亩） |
园地（4.44万元/亩） |
林地（3.18万元/亩） |
草地（4.44万元/亩） |
其他农用地（4.44万元/亩） |
建设用地（4.44万元/亩） |
未利用地（2.664万元/亩） |
补偿金额（元） |
|
城厢镇小慕村官听仔组 |
0.951 |
|
0.018 |
4.743 |
|
0.141 |
|
|
20.01 |
|
城厢镇小慕村李子坝组 |
2.2095 |
|
0.0105 |
17.6625 |
|
0.3375 |
|
|
67.52 |
|
城厢镇镇仔村龙门组 |
2.6505 |
|
|
4.0365 |
|
0.477 |
|
|
26.72 |
|
城厢镇镇仔村上塘坑组 |
14.883 |
5.9085 |
|
10.701 |
0.1065 |
22.5075 |
2.9445 |
|
239.82 |
|
金龙镇来龙村来龙围组 |
0 |
|
|
4.3515 |
|
0 |
|
|
13.84 |
|
金龙镇树垇村高陂组 |
0.072 |
|
|
0 |
|
0.0075 |
|
|
0.35 |
|
金龙镇树垇村禾子背组 |
0.03 |
|
|
0.156 |
|
0.003 |
|
|
0.64 |
|
金龙镇天龙村老围组 |
2.94 |
|
|
0 |
|
0.069 |
|
0.228 |
13.97 |
|
金龙镇天龙村 |
3.858 |
|
|
2.73 |
|
1.827 |
|
|
33.92 |
|
金龙镇天龙村兴围组 |
1.7535 |
|
|
0 |
|
0.087 |
|
|
8.17 |
|
合计 |
29.35 |
5.91 |
0.03 |
44.38 |
0.11 |
25.46 |
2.94 |
0.23 |
424.97 |
附件：3
青苗、果树、树木等补偿标准
|
|
|
|
单位：元/株、根 |
|
|
名 称 |
类 别 |
标 准 |
||
|
青苗费 |
水田、旱地 |
1300元/亩 |
||
|
鱼塘 |
2000元/亩 |
|||
|
坟墓 （祖坟在1门碑石的基础上每增加1门碑石增加800元） |
无名坟 |
1500元/穴 |
||
|
私坟 |
3000元/穴 |
|||
|
祖坟（1门碑石） |
5000元/穴 |
|||
|
品种 |
小 |
中 |
大 |
特大 |
|
毛 竹（根） |
3元/根 |
|||
|
黄 竹（根） |
2元/根 |
|||
|
茶叶、油茶（株） 110株/亩（上限） |
8 |
15 |
25 |
/ |
|
桐树、棕树等（株） |
8 |
20 |
30 |
/ |
|
柑桔（株） 80株/亩（上限） |
30 |
50 |
80 |
/ |
|
葡萄（株） 300株/亩（上限） |
10 |
35 |
65 |
/ |
|
脐橙、柚子（株） 70株/亩（上限） |
40 |
60 |
85 |
120 |
|
桃、梨、李、石榴、柿、枣、杨梅、枇杷等果树（株） 50株/亩（上限） |
20 |
40 |
60 |
220 |
|
板栗（株） 30株/亩（上限） |
20 |
50 |
120 |
220 |
|
银杏（株） 30株/亩（上限） |
20 |
80 |
150 |
300 |
|
备注：1.设有上限的果树品种最高按上限株数给予补偿,超出部分不予补偿；低于上限株数的按实际株数补偿。 |
||||
|
2.果园内房屋、水电、硬化路等配套设施及有关构筑物，按有资质评估公司评估的价格给予补偿。 |
||||
|
3.尚未种植经济农作物的标准梯带（宽3.5m以上）按1000元/亩补偿。 |
||||
|
4.黄竹直径3cm以上（含3cm）的给予补偿，直径3cm以下的不予补偿。 |
||||
|
5.精品果园、果树及绿化苗圃、茶叶园可采取按有资质评估公司所评估的价格补偿。 |
||||
|
6.特大脐橙、柚子是指果树五年以上（含五年）；特大板栗是指树干离地面1米处直径30厘米以上（含30厘米）；其他特大果树是指树干离地面1米处直径20厘米以上（含20厘米）。 |
||||
附件：4
青苗、果树、树木等补偿费用表
|
权利人 |
青苗（亩） |
果树（棵） |
林木（棵） |
坟墓（穴） |
补偿金额（元） |
|||||||||||
|
耕地 |
鱼塘 |
李树 |
脐橙 |
柑桔 |
板栗树 |
黄栀子 |
桃树 |
其他 |
茶树 |
桂花树 |
罗汉松 |
黄竹 |
其他 |
|||
|
钟志明 |
1.52 |
|
401 |
|
|
|
|
4 |
|
16 |
47 |
|
|
|
1 |
25766 |
|
钟辉盛 |
2.36 |
|
24 |
125 |
225 |
10 |
|
8 |
|
|
|
|
20 |
|
|
23638 |
|
钟建桥 |
2.11 |
0.13 |
10 |
66 |
|
|
|
9 |
|
11 |
36 |
|
36 |
|
|
9760 |
|
钟辉煌 |
0.85 |
|
|
|
103 |
|
|
3 |
|
53 |
|
|
|
|
1 |
12170 |
|
曾国清 |
1.13 |
0.88 |
19 |
|
650 |
8 |
|
|
|
|
58 |
|
|
|
|
39789 |
|
曾春辉 |
1.21 |
|
42 |
35 |
46 |
|
|
114 |
|
26 |
33 |
|
44 |
|
1 |
19341 |
|
曾彩华 |
3.55 |
|
39 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6175 |
|
缪作传 |
0.85 |
1.24 |
154 |
24 |
|
13 |
|
|
|
|
27 |
|
63 |
|
|
13311 |
|
缪浪冲 |
1.359 |
|
25 |
|
66 |
|
|
25 |
|
33 |
102 |
|
|
|
|
12661.7 |
|
缪石养 |
1.03 |
|
|
88 |
|
|
|
|
|
|
54 |
223 |
112 |
|
|
27383 |
|
缪林全 |
1.05 |
|
54 |
|
|
9 |
|
32 |
|
|
|
|
|
|
1 |
10255 |
|
缪小华 |
0.66 |
0.84 |
15 |
32 |
128 |
|
|
|
|
55 |
|
|
|
|
|
12283 |
|
朱凤兰 |
1.26 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
69 |
|
|
|
|
5088 |
|
林运贵 |
2.32 |
|
23 |
57 |
|
11 |
|
|
|
|
|
|
132 |
|
1 |
13170 |
|
天龙村集体 |
1.22 |
3.25 |
|
|
117 |
|
|
5 |
|
44 |
92 |
|
|
|
|
19396 |
|
缪德明 |
0.86 |
|
|
114 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7958 |
|
缪德传 |
1.32 |
|
58 |
|
56 |
16 |
|
8 |
|
66 |
86 |
|
48 |
|
1 |
18342 |
|
缪昌国 |
2.35 |
|
|
49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5995 |
|
合 计 |
28.549 |
6.34 |
900 |
590 |
1391 |
67 |
0 |
208 |
0 |
304 |
604 |
223 |
455 |
0 |
6 |
282481.7 |
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