按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》《江西省人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）《bet36体育在线-【官网直营网站】 @：调整全南县征地补偿标准的通知》（全府字〔2020〕54号）《bet36体育在线-【官网直营网站】 @：切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅发〔2022〕56号）等规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查结果，全南县人民政府拟订了全南县2024年度第六批次城市建设用地征收土地补偿安置方案。现公告如下：
一、拟征收范围
（一）本次拟征地四至范围：四至范围见附件1。
（二）本次拟征地共3宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及金龙镇树垇村、树垇村三卡滩组、望江围组，天龙村、天龙村白屋组、老屋下组、牌坊下组、兴围组等集体组织。
二、征收目的
因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为市政公用、城镇道路、商业、工业、公园绿地建设。
三、土地现状调查结果
经调查确认，本次拟征地总面积84.56亩，其中：水田57.66亩、园地1.91亩、林地10.78亩、其他农用地12.73亩，建设用地1.48亩；按土地权属分：金龙镇树垇村农民集体0.93亩、金龙镇树垇村三卡滩组2.31亩、金龙镇树垇村三卡滩组农民集体,金龙镇树垇村望江围组农民集体2.38亩、树垇村望江围组0.88亩、金龙镇天龙村白屋组1.09亩、天龙村老屋下组22.54亩、金龙镇天龙村农民集体0.06亩、天龙村牌坊下组46.67亩、金龙镇天龙村兴围组7.7亩。（调查具体结果见附件2-附件4）。
四、征地补偿安置及费用支付对象、方式和期限
（一）补偿安置基本情况
1.土地补偿费和安置补助费
拟征土地的补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府拟征土地的补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）和《全南县人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：调整全南县征地补偿标准的通知》(全府字〔2020〕54号)规定的标准执行，（具体补偿标准及金额见附件2）。
2.地上青苗、树木等的补偿标准及费用
地上青苗、树木等的补偿标准按照《全南县人民政府bet36体育在线-【官网直营网站】 @：调整全南县征地补偿标准的通知》(全府字〔2020〕54号)规定的标准执行，（具体补偿标准及金额见附件3-附件4）。
3.农村村民住宅补偿安置及其他建筑物、构筑物补偿
本批次拟征收范围内不涉及征收农村村民住宅，无其他建筑物及构筑物。
（二）支付对象
1.土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织根据分配方案进行分配。
2.农村村民住宅其他建筑物及构筑物、青苗及树木等属于拟被征地农村集体经济组织所有的，其补偿费支付给拟被征地农村集体经济组织；属于个人或承包经营者所有的，其补偿费由属地乡镇人民政府支付给个人或承包经营者。
（三）支付方式
所有费用以转账方式线上支付。
上述费用应当在征收土地公告发布之日起60日内足额支付。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算，即作出补偿安置决定之日起60日之内支付。
其他安置方式的期限按协议约定执行。
五、安置政策
对符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门bet36体育在线-【官网直营网站】 @：进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕 12号）、《江西省人民政府办公厅bet36体育在线-【官网直营网站】 @：切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅字〔2022〕 56号）等有关政策规定的，给予社保安置。经初步核定，本次符合参加基本养老保险条件人员共50人，具体参保缴费补贴人员名单，待土地征收批准后，以社保部门核定为准。
六、公告期限
本公告期限自2024年9月13日至2024年10月13日。
七、补偿登记
自公告发布后，被征收土地所有权人、使用权人请于2024年10月13日前（本公告期满前），持不动产权属证明材料前往全南县自然资源局办理补偿登记（或书面委托他人办理补偿登记），未在规定期限内办理补偿登记的，其补偿内容按照土地现状调查公示结果确定。
八、听证事项
按照《自然资源听证规定》规定，拟被征地农村集体经济组织及成员应在收到听证告知书之日起5个工作日内提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证。超半数农村集体经济组织成员对方案提出异议的，县人民政府将依法组织召开听证会，相关事项另行通知。
九、异议反馈与处理
拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对补偿安置方案有异议的，在本公告期内提出。本政府将结合异议反馈和听证情况，适时修改补偿安置方案并再次公告。
附件：1.土地权属调查确认图
2.土地补偿标准及补偿费用表
3.青苗、果树征收补偿标准
4.青苗、果树、树木等补偿费用表
联系单位及电话：金龙镇人民政府 陈纪添 0797-2610063
2024年9月13日
附件：1
土地权属调查确认图
附件：2
土地补偿标准及补偿费用表
|
权属 |
水田（4.44万元/亩） |
园地（4.44万元/亩） |
林地（3.18万元/亩） |
其他农用地（4.44万元/亩） |
建设用地（4.44万元/亩） |
补偿金额（元） |
|
金龙镇树垇村 |
0 |
0 |
0.8685 |
0.06 |
0 |
3.03 |
|
金龙镇树垇村三卡滩组 |
1.8525 |
0 |
0 |
0.249 |
0.2055 |
9.33 |
|
金龙镇树垇村三卡滩组农民集体,金龙镇树垇村望江围组 |
0.018 |
0 |
0.4635 |
0.654 |
1.245 |
4.46 |
|
金龙镇树垇村望江围组 |
0.732 |
0 |
0.0375 |
0.075 |
0.033 |
3.70 |
|
金龙镇天龙村白屋组农 |
0.561 |
0 |
0.045 |
0.483 |
0 |
4.78 |
|
金龙镇天龙村老屋下组 |
18.882 |
0.0045 |
0.2595 |
3.393 |
0 |
99.75 |
|
金龙镇天龙村 |
0 |
0 |
0 |
0.0615 |
0 |
0.27 |
|
金龙镇天龙村牌坊下组 |
29.307 |
1.8345 |
8.7675 |
6.7665 |
0 |
196.19 |
|
金龙镇天龙村兴围组 |
6.3075 |
0.063 |
0.339 |
0.99 |
0 |
33.76 |
|
合计 |
57.66 |
1.902 |
10.7805 |
12.732 |
1.4835 |
355.27 |
附件：3
青苗、果树、树木等补偿标准
|
|
|
|
单位：元/株、根 |
|
|
名 称 |
类 别 |
标 准 |
||
|
青苗费 |
水田、旱地 |
1300元/亩 |
||
|
鱼塘 |
2000元/亩 |
|||
|
坟墓 （祖坟在1门碑石的基础上每增加1门碑石增加800元） |
无名坟 |
1500元/穴 |
||
|
私坟 |
3000元/穴 |
|||
|
祖坟（1门碑石） |
5000元/穴 |
|||
|
品种 |
小 |
中 |
大 |
特大 |
|
毛 竹（根） |
3元/根 |
|||
|
黄 竹（根） |
2元/根 |
|||
|
茶叶、油茶（株） 110株/亩（上限） |
8 |
15 |
25 |
/ |
|
桐树、棕树等（株） |
8 |
20 |
30 |
/ |
|
柑桔（株） 80株/亩（上限） |
30 |
50 |
80 |
/ |
|
葡萄（株） 300株/亩（上限） |
10 |
35 |
65 |
/ |
|
脐橙、柚子（株） 70株/亩（上限） |
40 |
60 |
85 |
120 |
|
桃、梨、李、石榴、柿、枣、杨梅、枇杷等果树（株） 50株/亩（上限） |
20 |
40 |
60 |
220 |
|
板栗（株） 30株/亩（上限） |
20 |
50 |
120 |
220 |
|
银杏（株） 30株/亩（上限） |
20 |
80 |
150 |
300 |
|
备注：1.设有上限的果树品种最高按上限株数给予补偿,超出部分不予补偿；低于上限株数的按实际株数补偿。 |
||||
|
2.果园内房屋、水电、硬化路等配套设施及有关构筑物，按有资质评估公司评估的价格给予补偿。 |
||||
|
3.尚未种植经济农作物的标准梯带（宽3.5m以上）按1000元/亩补偿。 |
||||
|
4.黄竹直径3cm以上（含3cm）的给予补偿，直径3cm以下的不予补偿。 |
||||
|
5.精品果园、果树及绿化苗圃、茶叶园可采取按有资质评估公司所评估的价格补偿。 |
||||
|
6.特大脐橙、柚子是指果树五年以上（含五年）；特大板栗是指树干离地面1米处直径30厘米以上（含30厘米）；其他特大果树是指树干离地面1米处直径20厘米以上（含20厘米）。 |
||||
附件：4
青苗、果树、树木等补偿费用表
|
权利人 |
青苗（亩） |
果树（棵） |
林木（棵） |
坟墓（穴） |
补偿金额（元） |
||||||
|
耕地 |
鱼塘 |
李树 |
柑桔 |
板栗树 |
桃树 |
茶树 |
桂花树 |
黄竹 |
|||
|
刘运胜 |
1.22 |
|
200 |
|
5 |
4 |
16 |
14 |
100 |
|
11016 |
|
刘细冬 |
2.33 |
|
36 |
125 |
14 |
8 |
|
|
203 |
|
12145 |
|
刘良彩 |
1.56 |
1.12 |
5 |
|
5 |
9 |
11 |
23 |
250 |
|
6543 |
|
江平英 |
0.95 |
|
36 |
147 |
7 |
3 |
22 |
33 |
234 |
1 |
17503 |
|
缪作传 |
1.35 |
0.56 |
18 |
205 |
8 |
|
|
14 |
120 |
|
14905 |
|
缪浪冲 |
1.52 |
|
23 |
66 |
31 |
14 |
14 |
23 |
88 |
1 |
14522 |
|
缪正华 |
2.44 |
|
25 |
25 |
|
|
|
12 |
65 |
|
5912 |
|
缪房森 |
1.36 |
0.43 |
36 |
36 |
14 |
|
|
20 |
42 |
|
7252 |
|
金龙镇天龙村 |
3.55 |
|
44 |
34 |
25 |
16 |
23 |
50 |
33 |
|
12106 |
|
刘运输 |
1.63 |
|
38 |
|
|
|
|
16 |
226 |
|
4571 |
|
刘志军 |
1.45 |
|
55 |
|
12 |
25 |
|
|
14 |
1 |
10713 |
|
刘子英 |
2.12 |
0.86 |
8 |
100 |
|
|
24 |
|
39 |
|
10474 |
|
林斌 |
1.85 |
|
14 |
|
|
|
|
29 |
260 |
|
4355 |
|
金龙镇树垇村 |
3.36 |
|
30 |
|
22 |
|
|
|
300 |
|
7268 |
|
合 计 |
26.69 |
2.97 |
568 |
738 |
143 |
79 |
110 |
234 |
1974 |
3 |
139285 |
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