bet36体育在线-【官网直营网站】 @：公开征求《全南县新一轮城镇基准地价更新成果》意见的公告

为保持基准地价的现势性，建立健全政府公示地价体系，切实为加强土地市场管理，按照有关工作部署，全南县自然资源局组织完成了《全南县新一轮城镇基准地价工作成果》。为广泛听取社会公众意见，现向社会公众公开征求意见，请社会各界人士于2025年2月9日前，通过以下方式提出宝贵意见和建议。

一、以信函方式将意见邮寄至全南县自然资源局（地址：江西省赣州市全南县民生巷10号，邮编341800），并在信函上注明“全南县新一轮城镇基准地价更新成果征求意见”字样。

二、以电子邮件将意见发送至qngtjydg＠163.com，联系电话：0797-2636716。

附件：1.全南县城区土地用途级别基准地价表

2.全南县乡镇土地用途级别基准地价表

3.附件3：全南县城区土地用途级别基准地价图

4.附件4：全南县乡镇土地用途级别基准地价图

全南县自然资源局

2025年1月10日

附件1

全南县城区土地用途级别基准地价表

土地级别			Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ	Ⅴ
商业用地	级别基准地价（元/平方米）		3309	2048	1291	819	571
商业用地	级别基准地价（万元/亩）		220.6	136.53	86.07	54.6	38.07
住宅用地	级别基准地价（元/平方米）		1992	1410	968	598	421
住宅用地	级别基准地价（万元/亩）		132.8	94	64.53	39.87	28.07
工业用地	级别基准地价（元/平方米）		316	222	174	117	62
工业用地	级别基准地价（万元/亩）		21.07	14.8	11.6	7.8	4.13
公共服务用地	第一大类（新闻出版、医疗卫生、教育用地、体育用地）	元/平方米	649	499	384	295	227
	第一大类（新闻出版、医疗卫生、教育用地、体育用地）	万元/亩	43.27	33.27	25.6	19.67	15.13
	第二大类（机关团体、科研、社会福利、文化设施、公用设施用地）	元/平方米	593	456	351	270	208
	第二大类（机关团体、科研、社会福利、文化设施、公用设施用地）	万元/亩	39.53	30.4	23.4	18	13.87
	第三大类（公园与绿地）	元/平方米	523	402	309	238	183
	第三大类（公园与绿地）	万元/亩	34.87	26.8	20.6	15.87	12.2
估价时点：2024年7月1日；设定的平均容积率：商服1.4、住宅1.8、工业1.2、公共服务用地1.2；设定的开发程度为：商服、住宅、工业用地宗地外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯)。土地使用年限：各用途土地国家法定最高出让年限，即：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年，公共服务用地50年。

附件2

全南县乡镇土地用途级别基准地价表

单位：元/平方米

序号	乡镇名称	商服用地基准地价			住宅用地基准地价			工业用地基准地价			公服用地（第一大类）			公服用地（第二大类）			公服用地（第三大类）
序号	乡镇名称	一级	二级	三级	一级	二级	三级	一级	二级	三级	一级	二级	三级	一级	二级	三级	一级	二级	三级
1	陂头镇	929	726	514	598	450	330	103	86	62	147	142	135	132	128	124	119	116	111
2	南迳镇	878	631	429	559	434	292	124	92	62	152	146	140	139	136	130	129	124	117
3	龙源坝镇	621	439	329	472	342	291	98	83	62	147	142	135	132	128	124	119	116	111
4	大吉山镇工矿	469	359	256	358	279	211	113	89	62	147	142	135	132	128	124	119	116	111
5	大吉山镇	452	337	246	343	268	196	90	78	62	147	142	135	132	128	124	119	116	111
6	社迳乡	438	315	226	326	253	176	87	76	62	142	138	132	129	125	120	117	113	108
7	龙下乡	426	302	216	316	225	168	94	72	62	142	138	132	129	125	120	117	113	108
8	中寨乡	402	271	176	306	215	142	99	79	62	142	138	132	129	125	120	117	113	108
基准地价估价期日：为2024年7月1日；设定的平均容积率：商服用地1.4，住宅用地1.6，工业用地符合规划要求，公服用地1.0；其设定的开发程度：宗地红线外“五通”红线内“场地平整”（“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯）；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公服用地50年。

全南县人民政府

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