项 目

类 别

补偿标准

备 注

林地

经济林（元/亩）

600

含退耕还林和自然林

毛竹（元/根）

3

黄竹（元/根）

2

桐树、棕树等（元/株）

小

10

中

20

大

30

鱼塘

鱼塘（元/亩）

2000

耕地

耕地（元/亩）

1300

项  目

类 别

补偿标准（元/株）

茶叶、油茶

（每亩上限110株，超过部分不予补偿）

小

8

中

15

大

25

柑桔

（每亩上限80株，超过部分不予补偿）

小

40

中

60

大

100

葡萄

（每亩上限300株，超过部分不予补偿）

小

10

中

40

大

80

脐橙、柚子

（每亩上限70株，超过部分不予补偿）

小

40

中

80

大

120

特大

220

桃、梨、李、石榴、柿、枣、杨梅、枇杷等果树

（每亩上限50株，超过部分不予补偿）

小

25

中

50

大

75

特大

220

板栗

（每亩上限30株，超过部分不予补偿）

小

25

中

60

大

120

特大

220

银杏

（每亩上限30株，超过部分不予补偿）

小

25

中

100

大

190

特大

350

铁树、紫薇类、黄杨类、桂花类、樟、柏树类、海棠类金边瑞香类、扶桑类等迁移补偿费用

（元/株）

1-2年生（含）

3

3-4年生（含）

10

5年生以上（含）

15

迎春花，茶梅、腊梅、栀子花、茶花类、含笑类等迁移补偿费用

（元/株）

1-2年生（含）

5

3-4年生（含）

15

5年生以上（含）

20

草莓迁移费用（元/株）

2

坟墓迁移费用

无名坟（元/穴）

1750

私坟（元/穴）

3500

祖坟（元/穴）

5800

备注：1.祖坟在1门碑石的基础上每增加1门碑石增加800元；

2.设有上限的果树品种最高按上限株数给予补偿，超出部分不予补偿；低于上限株数的按实际株数补偿；

3.果园内房屋、水电、硬化路等配套设施及有关构筑物，按有资质评估公司评估的价格给予补偿；

4.尚未种植经济作物的标准梯带（宽3.5m以上）按1000元/亩补偿；

5.黄竹直径3cm以上（含3cm）的给予补偿，直径3cm以下的不予补偿；

6.精品果园、果树及绿化苗圃、茶叶园可采取按有资质评估公司所评估的价格补偿；

7.特大脐橙、柚子是指果树五年以上（含五年）；特大板栗是指树干离地面1米处直径30厘米以上（含30厘米）；其他特大果树是指树干离地面1米处直径20厘米以上（含20厘米）；

8.其他未列举零星树木、果树、花卉，参照其年产值相近的树木、果树、花卉确定补偿标准；

9.已开垦条带果园、茶园，以条带面积按3000元/亩的标准补偿开垦费（整体评估时已包含条带除外），人工林不得计开垦费；

10.迁扦苗须根部已经长出根系；

11.以户为单位，集中连片1亩以上的果园（含油茶、茶叶、花卉苗木等）、苗圃、人工林的青苗补偿，由有资质的第三方评估公司参照本表价格进行估价。其中，苗圃、人工林和油茶林，由县林业主管部门派员参与认定和估价；脐橙园等果园，由农业农村主管部门派员参与认定和估价；花卉苗木类，由县城管局派员参与认定和估价；

12.果树征收补偿含人工、增值等(不再重复其他计算)。

项 目

类别

补偿标准

（元/㎡）

具备条件

居住房屋（主房）

框架结构

一类

780

钢筋混凝土件承重，楼面屋面为钢筋混凝土，水泥砂浆抹面，水电齐全。

门窗齐全，内、外墙已粉刷或贴瓷板。

二类

720

门窗齐全，内、外墙未粉刷或贴瓷板。

三类

680

无门窗、内外墙均未粉刷。

砖混结构

一类

660

砖墙承重，楼面、屋面为混凝土，水泥砂浆抹面。水电齐全。

门窗齐全，内、外墙已粉刷或贴瓷板。

废弃不用的不予补偿。

二类

630

门窗齐全，内、外墙未粉刷或贴瓷板。

废弃不用的不予补偿。

三类

600

无门窗、内外墙均未粉刷。

距地面4米以内，废弃不用的不予补偿。

砖木结构

一类

510

砖石墙承重，木板楼面，木屋架，瓦屋面。水电齐全。

门窗齐全，内、外墙已粉刷或贴瓷板。

二类

490

门窗齐全，内、外墙未粉刷或贴瓷板。

三类

470

无门窗、内外墙均未粉刷，

土木结构

一类

470

土墙承重，千打垒土墙或土砖墙，木屋架，瓦屋面水电齐全。

门窗齐全，内、外墙已粉刷或贴瓷板。

二类

430

门窗齐全，内、外墙未粉刷或贴瓷板。

三类

390

无门窗、内外墙均未粉刷

辅助房屋（附属房、杂房）

简易结构

一类

150

铁制栅、钢架柱、瓦

二类

100

木板墙、砖木柱架、水泥沙浆或砖地面

三类

70

木板墙、砖木柱架、素地面

附属房

砖混结构

420

砖木结构

380

土木结构

320

铁皮棚

一类

220

实体砖墙全封闭加泡沬

二类

200

实体砖墙全封闭

三类

100

加泡沬

四类

80

无砖墙和泡沫

猪栏、牛栏、厕所

150

房屋顶层为浇捣琉璃瓦斜顶

390

按投影面积计算标准补偿，不予奖励和补助

备注：1.根据《江西省农村房屋调查技术规定》：主房是指依法经批准建设、用于家庭人口生活起居的永久性住宅房屋，房屋结构功能符合民用住宅建筑规范条件，房屋外围墙体与房间相衔接且独立成幢。其主要特征：拥有卧室、堂厅(客厅)、厨房、正规门窗，具有生活所需的水、电、卫生设施，主房标准为层高2.2m及以上的房屋。杂房（辅助房）是指拖檐房、偏夏房、吊脚楼底层等楼板、四壁、门窗完整，层高小于2.2m的附属房屋。

      2.

序号

项目

类别

单位

补偿标准

（元/单位）

备注

1

毛石基础

m?

420

2

混凝土基础 (毛石砼基础)

m?

610

3

钢筋混凝土基础

m?

1080

4

沼气池

座

3000

废弃不用的不予补偿

5

手压井（摇井）

口

600

废弃不用的不予补偿

6

小明井

口

1900

距地面4米以内，废弃不用的不予补偿

7

大明井

口

3000

距地面4米以上，废弃不用的不予补偿

8

化粪池

口

1200

9

砌体

砖围墙

m?

400

10

片石围墙

m?

300

11

水泥坪

㎡

30

砖石垫层，水泥抹面；贴地砖每平方米增加10元

12

路面

水泥路面

m?

320

13

三合土路面

m?

160

14

沙石路面

m?

130

15

沥青路面

m?

100

16

砖砌八字明沟

米

40

17

砖砌暗沟

米

80

18

堡坎

砖质

m?

300

19

石质及其他

m?

260

20

暗砼涵管

直径100mm

米

30

21

直径200mm

米

50

22

直径300mm

米

70

23

水泥涵管

直径300mm

米

40

24

直径400mm

米

75

25

直径500mm

米

95

26

电话迁户

户

100

27

有线电视迁户

户

150

28

宽带迁户

户

100

29

太阳能搬迁

台

600

30

空调搬迁

台

200

31

电热水器搬迁

台

200

32

单相电表迁户

户

1100

33

三相电表迁户

户

3800

34

自来水表迁户

户

480

35

天然气迁户

户

4000

36

室内外水池、洗衣、洗手池

贴瓷砖

m?

360

37

未贴瓷砖

m?

220

38

货币补偿供水销户

户

500

39

货币补偿供电销户

户

1000

40

无瓷灶台

大

座

500

41

无瓷灶台

小

座

350

42

贴瓷灶台

大

座

650

43

贴瓷灶台

小

座

550

44

无烟灶

大

座

900

45

无烟灶

小

座

550

46

蹲盆

个

120

47

抽水马桶

个

500

48

水泥电杆

长度8m以下（不含8m）

根

600

49

长度8m至10m

根

800

50

10m以上（不含10m）

根

1000

51

水塔

个

250